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          國家市場監(jiān)督管理總局主管

          中國消費者協(xié)會主辦

          維護消費者合法權(quán)益,引導消費者合理消費

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          小區(qū)電梯突發(fā)故障致業(yè)主受傷 物業(yè)與維保公司共同賠償
          2024-11-26 15:50 本文來源:中國消費者報•中國消費網(wǎng) 作者:孫蔚

          中國消費者報報道(記者孫蔚)小區(qū)電梯維修后突發(fā)故障,導致乘梯人受傷,這種情況下乘梯人該找誰維權(quán)?物業(yè)公司、電梯維保公司的責任該如何劃分?近日,湖南省新邵縣人民法院審理了這樣一起案例。

          電梯修好次日出事故

          李先生是邵陽市一個小區(qū)的業(yè)主,該小區(qū)由物業(yè)管理公司和生活服務公司共同提供物業(yè)服務。4月27日上午6時左右,李先生從11樓乘坐電梯下樓時,因電梯發(fā)生故障突然下墜到2樓,導致其受傷。事發(fā)后,李先生被送往醫(yī)院住院治療18天,共花費醫(yī)療費28687.35元。經(jīng)鑒定,李先生為十級傷殘,后續(xù)治療費預計約為1.4萬元,醫(yī)院建議傷后誤工240日、護理120日、營養(yǎng)90日。

          經(jīng)查,出事故的電梯在事發(fā)前一天曾因故障問題停在3樓,生活服務公司聯(lián)系電梯公司進行維修,維保人員于當日回復稱“電梯已恢復正?!?。剛修好的電梯為何第二天就出事故?李先生將物業(yè)公司、生活服務公司、電梯公司訴至新邵縣人民法院,要求賠償各項損失共計204234.35元。

          電梯公司承擔主要責任

          新邵縣人民法院經(jīng)審理認為,物業(yè)公司、生活服務公司共同為該小區(qū)提供物業(yè)服務,應當按照約定和物業(yè)性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

          本案中,李先生因電梯故障受傷,生活服務公司、物業(yè)公司作為案涉電梯的管理、使用單位,其聘請的電梯維保公司維保工作不到位,未盡到監(jiān)督管理責任,對本次事故的發(fā)生具有一定過錯,應當承擔賠償責任。

          電梯公司作為涉案電梯的維保單位,應當對其維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責。該公司對電梯進行維修后12小時內(nèi)再次發(fā)生故障,其作為專業(yè)從事電梯維保工作的公司,未能及時查明電梯發(fā)生故障的原因,排除安全隱患,導致業(yè)主受傷,應當對其所受損失承擔賠償責任。

          李先生在乘坐電梯時并無劇烈跳動、亂按電梯樓層按鈕等禁止行為,對本次事故的發(fā)生并無過錯,無須對自身所受損失承擔責任。經(jīng)核定,李先生因此次事故造成的損失共計170016.35元。根據(jù)各方過錯,法院酌情認定生活服務公司、物業(yè)公司共同承擔20%的賠償責任,即賠償34003.27元;電梯公司承擔80%的賠償責任,即賠償136013.08元。

          法官說法

          適用過錯推定責任原則

          新邵縣人民法院法官張亞東表示,電梯運行一般涉及生產(chǎn)廠家、管理單位、維保單位、使用者等多個主體,如果發(fā)生安全事故,應當根據(jù)具體案情確定不同主體需承擔的賠償責任。

          根據(jù)《民法典》的規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權(quán)向其他責任人追償。乘梯人只需證明電梯墜落的事實,并因電梯墜落遭受損害,即可要求電梯的所有人、管理人、使用人等承擔賠償責任。若電梯的所有人、管理人、使用人等不能證明自己沒有過錯,則推定其存在過錯,應當承擔賠償責任。電梯致人損害適用過錯推定責任原則,對于舉證責任采取倒置規(guī)則。

          對于生產(chǎn)廠家而言,電梯作為特種設備,生產(chǎn)廠家對電梯的安全性能負責。發(fā)生電梯安全事故致人損害,若因電梯自身存在產(chǎn)品質(zhì)量方面的缺陷或者瑕疵,生產(chǎn)廠家應當承擔侵權(quán)責任。本案涉電梯經(jīng)檢驗為合格,產(chǎn)品不存在質(zhì)量方面的缺陷或瑕疵,電梯生產(chǎn)廠家無需承擔侵權(quán)責任,因此李先生未起訴電梯生產(chǎn)廠家。

          對于物業(yè)公司而言,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。若發(fā)生電梯安全事故致人損害,物業(yè)公司能舉證證明自己盡到了監(jiān)督管理職責與安全保障義務,則不需承擔責任。

          對于維保公司而言,電梯的維護保養(yǎng)單位應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責,若發(fā)生電梯安全事故致人損害,維保公司能舉證證明自己盡到了對電梯的維修保養(yǎng)、日常運行維護等義務,則不需承擔責任。

          對于使用者而言,發(fā)生電梯安全事故時,乘梯人如違反電梯使用須知或者誤操作,則由乘梯人自行承擔責任。

          責任編輯:游婕