中國消費者報長沙訊（記者余知都）1月21日，《中國消費者報》記者從湖南長沙市市場監(jiān)管局獲悉，該局近日與長沙市住建局、長沙市網(wǎng)信辦聯(lián)合下發(fā)文件，以加強房屋交易信息發(fā)布管理，確保發(fā)布房屋信息真實準確有效，切實保護消費者合法權(quán)益。新規(guī)將于今年3月1日實施。
在一份由上述三部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強房屋交易信息發(fā)布管理的通知》（以下簡稱《通知》）里，《中國消費者報》記者注意到，該《通知》要求，加強市場主體監(jiān)管，房屋中介機構(gòu)、租賃企業(yè)及其從業(yè)者通過門店、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布長沙市房屋買賣、租賃信息，其發(fā)布主體應(yīng)按規(guī)定到住建主管部門備案，經(jīng)營主體要依法辦理市場主體登記，從業(yè)人員實名登記，依法依規(guī)發(fā)布，按照“誰發(fā)布誰負責”的原則，房屋交易信息發(fā)布者對其信息的真實性、完整性、有效性負責；同時，要加強房屋交易信息發(fā)布管理，規(guī)范經(jīng)紀業(yè)務(wù)承接，不得為不符合交易條件的保障性住房以及禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)；加強房屋交易信息核驗，不得發(fā)布未經(jīng)核驗的房屋交易信息；嚴格房屋交易信息管理，對已出售出租的房屋，促成交易后及時將房屋信息從網(wǎng)絡(luò)平臺撤除，確保發(fā)布房屋信息真實準確有效。
《通知》特別強調(diào)要規(guī)范房屋交易信息發(fā)布，房屋交易信息應(yīng)當包含房源地址、面積、價格、用途、圖片等內(nèi)容，要符合依法可售（可租）、真實委托、真實狀況、真實價格、真實在售（在租）和真實圖片的要求，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息，不得發(fā)布與實際不符，法律法規(guī)禁止出售或出租的房屋信息。不得采用“標題黨”、關(guān)聯(lián)炒作等方式發(fā)布房屋交易信息。
長沙市住建局、長沙市市場監(jiān)管局、長沙市網(wǎng)信辦將發(fā)布虛假房屋交易信息作為執(zhí)法檢查的重點，對于違規(guī)發(fā)布虛假房屋信息的相關(guān)機構(gòu)和平臺，監(jiān)管部門將通過約談告誡、責令整改、暫停更新及關(guān)停等方式督促整改，并及時向社會曝光。住建部門將建立信用管理制度和“紅黑名單”制度，對失信的企業(yè)和個人進行處罰，將嚴重失信主體列為重點監(jiān)管對象，限制其從事各類房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃業(yè)務(wù)。
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