中國消費者報北京訊(記者聶國春)5月20日,人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年5月20日貸款市場報價利率(簡稱:LPR)為: 1年期LPR為3.7%,與上月持平;5年期以上LPR為4.45%,較上月的4.6%下調15個基點。
《中國消費者報》記者注意到,這是時隔4個月后LPR再度調降。1月20日,1年期LPR下調10個基點至3.7%,5年期以上LPR下調5個基點至4.6%。值得一提的是,此次LPR報價首次只下調5年期以上品種,這種結構性降息對于穩(wěn)定信貸總量、提振中長期信貸需求將產(chǎn)生積極作用。
招聯(lián)金融首席研究員董希淼分析,此次5年期以上LPR大幅下調,一是推動降低企業(yè)中長期貸款利率,提振企業(yè)恢復生產(chǎn)、擴大投資的意愿和能力;二是推動降低居民住房貸款負擔。
5月15日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》,將首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
“此次5年期以上LPR下調15個基點,將進一步降低存量房貸利率,減輕大多數(shù)貸款購房者的負擔,更好地提振居民消費意愿和消費能力。對存量房貸而言,利率調整的具體時間要看貸款重定價日,如果重定價日為5月21日,那么從明天開始執(zhí)行新的利率?!倍m嫡f。
